弊社に多くお尋ね頂いくご質問とその回答をまとめました。
A お電話あるいはメイルにてお気軽にご連絡ください。
施主様のご希望や趣味趣向を伺いながら、私たちの仕事の取組み方などをご説明します。
初回ご相談に費用は発生しませんのでお気兼ねなくご相談ください。
A 敷地の資料や建物の図面(リノベーションやコンバージョンの場合)をご用意ください。
ご計画検討されてる建物への想いや実現されたいこと、日程、ご予算などをお聞かせください。
また、住宅設計をご希望の場合は現在の生活の様子などをご質問します。
A お受けします。周辺環境や敷地形状を含め敷地の可能性について様々な視点からアドバイスします。
敷地をご一緒に拝見させて頂く場合もございます。
A 初回ご相談時にお話をお伺いした上で、設計依頼をご検討頂くための計画案を作成いたします。
簡単な図面や模型、設計業務報酬見積書のご提案です。
検討案作成には2~4週間程お時間を頂きます。
計画案作成費用として5万円(税別)を申し受けます。
※ご検討頂いた後に正式にご契約に至った場合には、設計料へ充当します。
A 場所を問わずお受けしております。
交通費については設計監理料とは別途に実費を申し受けます。
A 建物を建築する場合の依頼先として建築設計事務所,建設会社,ハウスメーカー,工務店など幾つか選択肢があります。
大手組織などは営業,設計,施工のように分業あるいは外注により仕事を進めるため、相談相手の顔が見えづらい場合が多々あります。
私たちはお施主様と直接ご相談,打合せをし、手を動かします。
また、理想の空間やしつらえを実現する唯一の建物をご提案できるほか、設計の専門として施工会社に対し見積書の査定や工事監理を行います。
工事監理は設計図書通りに工事が進められているかなどの現場確認や施工業者との現場協議・監督を行います。
建物建設後も定期的にお施主様と共に点検等などを行い、その都度様々なフォローをしていきます。
A 建物の規模や用途,構造などにより変わります。
一般的な個人住宅の場合では工事見積調整含め7~9箇月程度とお考えください。
A 建物を建設する上での総費用から見ても決してその様なことはありません。
ハウスメーカーでは設計の画一化や大量生産により建設コストを下げられますが、広告費などを念頭に工事利益を高く見積もらざるを得ません。
工務店や建設会社では設計業務などを外注するための経費が多くなります。
私たちは施主様のご希望を踏まえて意匠面ばかりではなくコストなどの面においてもご満足頂ける提案をしたいと考えております。
また、作成した図面を基に施工会社(2~3社)の見積精査を行い、適切な建設コスト及び施工会社を判定します。